一旦卓越,苏州无可抵挡!
PART 1
苏州是“双面绣”,一面绣着传统,另一面绣着现代。
自古以来,苏州几乎成为江南的象征,成为中国人心所向往的生活。“君到姑苏见,人家尽枕河”,文人雅士在苏州留下了丰富诗篇,青瓦白墙,树影婆娑、弯弯石桥,流水淙淙,犹如一幅水墨作品。
而现代化的苏州更是全新气象,经济繁盛,文化突出,被誉为“中国最强地级市”,仅次于一线城市、直辖市,在华东区域也仅次于上海。 “世界九大新兴高科技城市之一”, “中国最具经济活力的城市之一”, “中国最具魅力的城市之一”等,让人浑然已忘这是一座古城。
2500多年来,铸就了一古一新并存的苏州魅力。
有人说,苏州是一座让人来了就不想走的城市。
对于人才、财富与美好生活,苏州就像一个充满魅力的容器,收罗天下之美。
所以,当卓越集团连续落子苏州,这是新的“顺势而为”。
而苏州,也迎来卓越时代。
PART 2
众所皆知,如今是大城崛起。
不是每一座城市都有未来,而只有担当的大城市,才会通过进取与奋勇获得属于它的恢弘时代。大城市通过不断的区域迭代发展,构筑新的财富高地。
的确,全国各城市都展开了全方位的竞争,省会城市渐渐担当,汇聚资源、人力,慢慢形成势头。而到了2020年,格局又发生了微妙变化。如今,位居全国城市GDP第六的苏州,迎来了一个契机。
第一级发展,苏州成就了庞大的经济体量,这是基底;而第二级发展,如今正启幕,城市精细化升级,产业高精尖发展,长三角一体化的国家战略,聚力助推苏州在新一轮局面中继续领衔。
由此,卓越“恰好”进入苏州,瞄准了时机。
在业内,卓越一向被誉为“城市助攻者”,这是有基因可循。
我们要去理解一家伟大的企业,必然从它的基因、初篇里循迹到真味。卓越,生于24年前的深圳黄金时代。生而进取,阅历光阴,逐渐成为傲立中国与世界的城市综合运营商。
初篇惊艳,序幕拉开。
迄今为止,卓越在深圳开发出超过40座写字楼,布局深圳福田中心、后海中心区、前海中心区、宝安中心,用高度雕刻了深圳天际线。
在深圳,这样一个堪称奇迹的大都市,卓越旗下地产成为超级财富平台,为腾讯、华为、中兴、OPPO等明星公司提供了综合业态服务,助攻了深圳硬核产业,从而也在业内留下美誉。
甚至,在粤港澳大湾区,卓越成为城市CBD的第二种诠释。
2005卓越时代广场成为深圳福田中心区地标,有这样一句话:“自卓越时代广场始,深圳也拥有了自己的时代广场。”如今,我们都知道,卓越的业务涉及房地产开发、商业经营、城市更新、物业管理、酒店及金融投资等诸多领域。
▲ 深圳卓越世纪广场
并且,卓越开启了波澜壮阔的全国布局时代,出长沙,鼎定华中;入上海,赴嘉兴、南通,扩张苏州、无锡,剑指长三角大都市圈。
事实上,历经32城170多个项目的开发积淀,以先驱者眼光,构建“1+1+X”战略格局。
PART 3
一城一地不过是“器具之识”,而宏观战略与思路则是企业发展“识道”,所谓取势与做局,这才是一等一的核心观。
众所皆知,卓越向来以先于未来的眼光,推动城市向前。那么,非常值得探究的是卓越的“1+1+X”战略格局,我们从更高维度去看卓越为企业发展雕刻的“天际线”。
其中,“1”是粤港澳大湾区
大湾区是卓越的根基,据国家战略规划纲要:粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区,还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈,成为高质量发展的典范。
而其间,正是卓越积极有为的发挥之处。
“1”是指长三角经济圈
当然,长三角经济圈直接对标世界级城市群,“建设面向全球、辐射亚太、引领全国的世界级城市群”。
毕竟,这也是中国综合经济实力最强的区域,聚合了东部的人才、财富与产业,持续不断的人口净流入保障了区域房地产的稳健发展。
卓越布局了长三角,助推城市全新崛起。
“X”是指核心一二线城市与其他高成长城市
优质及潜力城市,卓越的策略在于“选择性”,从不盲目拿地,把握时机、瞅准区域,从来都是获取“具备未来发展高度”的地块。卓越注入了智慧力,可攻可守,稳健积极。
▲ 卓越集团上海公司地产开发业务布局图
所以,卓越入住苏州主城是“战略之举”,于苏州而言,正值第二级发展态势,可谓“恰逢其时”。
2020年3月25日,卓越以23.97亿元获得苏州吴中经开区一块宅地,首次落子苏州市区,成交楼面价12846元/㎡。
六天后,卓越以24.59亿元再次获得吴中经开区宅地,成交楼面价11627元/㎡。
一子落苏州湾,一子落园区东,2020年的苏州房地产,一下子迎来“卓越双子”。
终于,苏州也是一座拥有“卓越”的城市,不仅苏州人,业内也在期盼卓越的作品。
毕竟,卓越所到之处皆光芒。
卓越集团副总裁、上海公司总经理兼南京公司董事长李宏耕先生在媒体采访时表示:“从2017年进入环沪城市至今,短短两到三年时间,卓越已在长三角重要节点城市落下近50子,我们的速度还是很快的。”
李宏耕直言,长三角市场潜力非常大,卓越看好。像苏州这样核心城市,有较强经济基础和发展潜力,潜在的利润增长空间可观,是适合投资的。
卓越深耕长三角,非常看好苏州发展。
卓越有个理念“共筑卓越人生”,这从根本上说明了一点,城市、公司、个人的顺势发展,三个环节衔结起势,才起到了共赢之举。
我们也注意到,1998年首个住宅产品深圳卓越·蔚蓝海岸的面世,到现在,卓越的确开启了超大人文社区的一页,像平湖壹号、玲珑悦府、卓越光语著于所在城市,皆是盛景。
▲深圳蔚蓝海岸
▲ 平湖壹号
▲卓越玲珑悦府实景图
▲卓越光语著实景图
▲湖语尚院展示间实景
PART 4
于苏州,我们终于看到“卓越双耀”。
当卓越与美的携手,占位双核交汇中心的上城时光,一半繁华苏州湾,一半成熟主城。
▲上城时光效果图
而卓越与新希望,以“湖东未来”,肇启“大湖东”时代。
五进院府,重重递进的归家有仪;超低容积率,瞰景高层与阅景洋房;最大约94米楼间距,超然排场尺度。“大湖东”区域也终于迎来了封面作品。
▲ 湖东未来
善待土地,从来都是卓越之举。
这片土地因为卓越而卓越,同样,这片土地又赋能卓越,成就未来。事实上,这仅仅是苏州卓越的“序幕”,也仅仅是城市进阶的起步。
凌霄花缠绕的花窗,丁香花的绽放芬芳,更远处,是苏州人在传唱“现代国际大都市,美丽幸福新天堂”。
一旦卓越,苏州不可抵挡。
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